Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных

Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных

Учебный пример

Данный учебный пример призван показать вероятные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти вкладывательных проектов в российских критериях с ис­пользованием компьютерных технологий и может рассматривать­ся как прототип бизнес-плана да Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных1Я целей получения кредита. Создатели стремились показать обилие причин, учет которых необ­ходим для принятия правильного решения как зачинателем проек­та, так и возможном инвестором. Чем полнее информация о мире проекта, тем Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных яснее видны его "минусы " и "плюсы ".

Сознательно избран проект агропромпереработки, ведь для многих регионов Рф это животрепещущая задачка и, может быть, этот "учебный кейс" послужит как для педагогов, так Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных и для студентов отправным моментом в разработке реальных бизнес-планов. Из-за трудности проведения экономического ана­лиза в согласовании с методологией, принятой во Глобальном банке, создатели ограничиваются расчетом экономной эффек­тивности на базе Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных объема потоков налогов различных уровней.

Вкладывательный проект

«Агрокомплекс»


Инструкция

Проект "Агрокомплекс" подразумевает создание на базе ввезенного оборудования модульного типа в фермерском хо­зяйстве 1-го из районов Европейской части Рф минизавода по производству молока Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных, сыра, колбасных изделий, му­ки, макаронных изделий, выпечке хлеба:

Годичный собьем реализации продукции, долл. США .................................более 4 000 000

Общая цена проекта, долл. США ...................3 701 000

Объем заемных средств, долл. США ...................... 3 680 000

Собственные средства, долл. США .........................21 000

Характеристики эффективности проекта:

Срок окупаемости Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных (РВР), мес......................................51

Незапятнанная текущая цена (МРУ), долл. США ......707 827

Внутренняя норма рентабельности (1ЯЯ), %........-..22,9

Индекс прибыльности (Р1) ....................................... 1,05

Данные характеристики получены на базе проведения ком­плексного анализа всех главных причин эффективности данного Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных вкладывательного решения.

Как показал технический анализ, внедрение, в проекте ввезенного оборудования модульного типа конторы "Ласка" — 1-го из наистарейших машиностроительных пред­приятий в данной области — позволяет получать продукцию высочайшего свойства при более низких Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных, чем у других производи­телей, эксплуатационных издержек.

Институциональный анализ отразил непроти­воречивость целей проекта общей - направленности интересов возможных получателей выгод от проекта (администрация района и области, денежные структуры, налоговые органы, торговые организации, потребители); также Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных, высочайший органи­зационный уровень обеспечения проекта и возможность его реализации в критериях данного фермерского хозяйства, распо­лагающего необходимыми ресурсами для удачного управле­ния проектом на всех его стадиях.

Коммерческий анализ, опирающийся на Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных инфор­мацию о степени обеспеченности проекта сырьем, также на данные о перспективах реализации продукции, позволяет сде­лать выводы о наличии соответственных сырьевых ресурсов для обычного снабжения и обеспеченности сбыта продук­ции в Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных данном районе.

Социально-экономический анализ показал, что проект является целесообразным: он позволяет сделать до­полнительные рабочие места для профессионалов различного уровня квалификации, оказывает положительное воздействие на развитие фермерства и личного подсобного хозяйства, увеличивает Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных уровень обеспеченности населения качественными продовольст­венными продуктами, обеспечивает поступление в бюджеты раз­ного уровня планируемых потоков платежей.

Оценка воздействия на окружающую среду указывает приемлемость данного производства при осуще­ствлении соответственных Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных природоохранных мер.

Анализ рисков позволяет прийти к выводу об умерен­ной рискованности проекта.


^ 1. Общие сведения

Введение

Одной из принципиальных задач социально-экономического развития Рф является обеспечение населения качественными продуктами питания российского производства в Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных критериях появления других форм организации сельскохо­зяйственного производства — фермерских хозяйств, личных компаний по переработке, доставке и реализации готовой продукции. Как указывает практика, больший эффект дос­тигается за счет соединения в рамках одной Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных организационной структуры производства, переработки и сбыта (вертикальная интеграция).

Реализация проекта позволит приблизить завод-переработчик к месту производства начального сырья и употребления готовой продукции, что обеспечит, а именно, существенное сниже­ние утрат сельскохозяйственного сырья Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных на стадиях его транс­портирования и хранения, которые по оценкам профессионалов дос­тигают 10—15%. Такие проекты позволяют преодолеть диктат переработчиков сельскохозяйственной продукции, ведущий к неоправданному понижению закупочных цен, также умень­шить роль посредников в Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных процессе реализации готовой продук­ции, что прибыльно для фермерских хозяйств.

Производства подобного рода делают условия для умень­шения зависимости от импорта продовольствия (в текущее время Наша родина по' ввозу закупает Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных 34% нужного мяса и мясопродуктов, 28% растительного масла, 46% животного мас­ла, 18% — молока и молоко продукте в).

Реализация проекта положительно воздействует и на социально-экономические условия в регионе: появятся дополнитель­ные рабочие места, возрастут налоговые поступления, активируется Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных сопутствующая проекту инфраструктура. Все это име­ет необыкновенную актуальность для района с подходящим климатом и местоположением, куда в ближайшее время переезжает значи­тельное число русских переселенцев.


^ Описание наружной среды проекта


Проектом предусматривается установка перерабатывающего Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных комплекса в хозяйстве "Майское" Сосновского района Бере­зовской области.

Березовская область является индустриально-аграрной, климат умеренно-континентальный- Преобладают черноземные земли с высочайшим уровнем естественного плодородия.

В административном центре района — г. Дубово (35 тыс Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных. чел.)

— размещено несколько средних компаний машиностроения, строй материалов, легкой индустрии. Регион обла­дает развитой транспортной сетью. Многие населённые пункты обеспечены автодорогами .с твёрдым покрытием.

На нраве сельского хозяйства в Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных районе отразились бли­зость областного центра с его высочайшим уровнем развития про­мышленности и плотностью население. Эти причины обуслови­ли загородный нрав сельскохозяйственного производства в районе с преимущественной специализацией животноводства

-~ на производстве молока Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных, растениеводства — на производстве зерна, кормов, картофеля- Сельское хозяйство насыщенного типа, довольно действенное в технологическом отношении.

В районе кормовыми культурами занято 35% посевных площадей, около 50% — зерновыми, остальная площадь — кар­тофелем, овощами, техническими культурами.

Сельское хозяйство имеет ярко Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных выраженную животноводче­скую специализацию. Поголовье большого рогатого скота в районе превосходит 30 тыс. голов и отличается высочайшими пле­менными свойствами. В районе размещено большое племен­ное свиноводческое хозяйство. Наличие кормовой базы позво Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных­ляет фермерским хозяйствам заниматься разведением большого рогатого скота, держать свиней;

Развитое животноводство, наличие зернового производства, близость промышленных центров позволяют считать данный район комфортным для реализации проекта.

Содействует реализации проекта и тот факт, что Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных область относится к регионам со сравнимо подходящим инве­стиционным климатом (посреди 89 субъектов федерации, вошедших з вкладывательный рейтинг регионов Рф в 1996—1997 гг., она занимает место посреди — это обосновано высочайшими уровнями производственного, инфраструктурного и Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных п￿￿реби­тельского ￿￿т￿￿циала￿￿ По интегральному вкладывательному риску Березовская область находится в первой "двадцатке", опережая, к примеру, Московскую область.

В регионе действует подходящее для инвесторов законо­дательство, что в совокупы Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных 'с другими компонентами по­зволяет отнести его к так именуемому "поясу вкладывательной благоприятности".

На основании всего произнесенного можно утверждать, что внеш­ние условия содействуют реализации проекта в этом регионе.


Черта хозяйства — зачинателя проекта


Хозяйство Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных "Майское" сотворено в 1992 г. в процессе реорга­низации и укрупнения маленьких колхозов. Практикуется на свиноводстве, также имеет существенное поголовье большого рогатого скота. Общая площадь земляных угодий ~ 7,6 тыс га, в том числе пахотных Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных земель — 5,5 тыс га. Хозяйство распола­гает огромным парком сельхозмашин и оборудования, развитой производственной и социальной инфраструктурой, является финансово устойчивым. Численность работающих — 410 чел., посреди их -- около 100 спецы.

Руководители проекта — мастера (у всех Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных специаль­ное образование и большой сгаж работы а сельском хозяйстве), с представителями всех веток районной и областной власти имеют отличные дела


^ 2. Коммерческий нюанс


Проект нацелен на создание качественных товаров — пастеризованного молока, сыра, колбасных изде­лий Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных, муки, макаронных изделий и выпечку хлебобулочных из­делий на базе привезенных из других стран технологий при использовании сырьевых ресурсов хозяйства и района.

Применение ввезенного оборудования обеспечивает не только лишь высочайшее качество продукции Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных, да и понижение по сравне­нию с аналогами себестоимости за счет наименьшего удельного расхода сырья и.материалов, зарплаты.

Сложившийся рынок сбыта продукции в районе характеризу­ется бедным ассортиментом. Анализ Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных рынка выявил платежеспо­собный спрос на молоко и продукты его .переработки, также мясные изделия (сардельки, сосиски, варено-копченые колбасы).

Качественное местное зерно позволяет сделать му­комольное создание и обеспечить сырьем пекарню и мо­дуль Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных по изготовлению макаронных изделий, спрос на которые существует- далековато за границами области. По расчетам специа­листов хозяйства отпускные цены на продукцию комплекса бу­дут на 10—15% ниже, чем имеющиеся. Этому содействуют внедрение собственного сырья Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных, отказ от услуг посредни­ков, принципно новые технологии.

Сырье (молоко, пшеницу) для данного перерабатывающего комплекса местным производителям прибыльнее поставлять для переработки на месте и обменивать на базе контракта на ком­бикорма, а Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных не отвозить в областной центр.

Реализация основной части продукции будет осуществлять­ся работникам хозяйства через свой магазин, также по каналам имеющейся торговой сети.

С учетом среднего коэффициента семейности, равного 2,5, и Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных временно живущих можно оценить общую численность потребителей продукции комплекса на местности данного хо­зяйства в 800—900 чел.

Вероятный избыток продукции может быть реализован в населенных пт в радиусе 20—40 км. Суммарная числен­ность живущих в Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных их — около 30 тыс. чел.

^ 3. Технический нюанс


Предлагаемый проект предугадывает строительство ком­плекса, нацеленного на переработку сельскохозяйственного сырья конкретно в месте его производства и употребления.

Зачинатели проекта предлагают строительство комплекса по переработке сельскохозяйственной продукции Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных на базе за­купки, монтажа и сдачи "под ключ" ввезенного оборудования модульного типа.

В качестве поставщика выбрана компания "Ласка", имеющая долголетний опыт производства оборудования и предложившая в процессе переговоров применимые условия его Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных поставки (по срокам и по цены). Не считая того, компания обеспечивает по­ставку всех нужных компонент (тара. упаковка и др.) для пуска проекта и его обычной работы на первом шаге.


Комплекс состоит из Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных 6 мини-цехов:

1) мукомольный — переработка 1000—1250 кг зерна пшени­цы в час и затаривание муки в мешки (выход -г- 75% му­ки, 25% субпродуктов);

2) хлебопекарня — позволяет выпекать около 180 кг разно­образных хлебобулочных изделий в час Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных;

3) модуль по производству макаронных изделий в упаковке до 100 кг в час;

4) модуль по переработке молока до 5000 л в день (выход — пастеризованное молоко, сыр);

5) модуль по переработке мяса в убойном весе до 1000 кг Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных в смену (выход ~ ветчин о-колбасные изделия);

6) модуль по изготовлению комбикормов (для употребления в хозяйстве) на базе использования побочных продук­тов переработки зерна, молока и мяса.

Модульная структура комплекса позволяет:

• наполнить проект хоть Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных каким оборудованием зависимо от специфичности сельскохозяйственного производства в дан­ном определенном районе;

• исключить строительство серьезных помещений для размещения оборудования;

• значительно понизить издержки на текущий ремонт обору­дования, отрешиться от полгого ремонта Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных.

' Комплекс малогабаритен, он может быть установлен на освоен­ных территориях большого хозяйства, что позволит избежать вкладывательных издержек на дополнительную прокладку инже­нерных коммуникаций,

В пользу проекта гласит опыт эксплуатации комплексов компании "Ласка" в Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных ряде регионов Рф в 1995—1997 гг.

^ 4. Институциональный нюанс


Как демонстрируют данные статистики, толика многих видов им­портных товаров литания в больших городках добивается 80%. Большой объем употребления ввезенного продовольствия стал вызывать в Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных ближайшее время тревогу в связи с вероятной поте­рей, государством продовольственной независимости. В правительст­ве готовится проект президентского указа о защите отечествен­ных товаропроизводителей, коснется он и агропромышленного комплекса (следует ждать увеличения таможенных Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных пошлин на импорт продовольствия). Федеральные органы декларируют проведение политики поддержки малого бизнеса, что выража­ется в установлении льгот по его налогообложению, разреше­нию облегченной системы ведения бухгалтерского учета и т.д.

С этими Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных выводами о положительных тенденциях в макро­окружении проекта согласуется оценка региональной ситуации. В районе сложились подходящие условия для сотворения не­больших компаний по переработке сельхозпродукции, что связано с появлением социально-экономических Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных критерий для развития фермерского движения.

Проект поддерживается администрацией района, которая за­интересована в соц и экономических результатах реализа­ции проекта. Администрация района гарантирует помощь в пери­од строительства и ввода объекта Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных в эксплуатацию по вопросам, входящим в ее компетенцию, в том числе обеспечивает подготовку документов, нужных для реализации проекта.

Особенное значение имеет проработка организационно-правовых качеств проекта (получены льготы, предусмотренные налого­вым законодательством для малых компаний Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных в сфере агро-промышленности, с финансовыми структурами решен вопрос о порядке получения длительного кредита).

Исходная стадия реализации проекта займет около 3-х месяцев. Это время нужно для согласования проектной документации с фирмой-изготовителем Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных, доведения до требуе­мого уровня имеющейся инфраструктуры, окончательного дизайна кредита, получения, монтажа и наладки оборудо­вания. В текущее время имеются все нужные разреши­тельные документы для ведения строй и монтажных работ Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных; разработала и согласована проектная документация на наружные инженерные коммуникации.

Проработаны вопросы правового обеспечения реализации проекта на базе организации малого предприятия. Сертифи­кация производства и выпускаемой продукции осуществляется конкретно в процессе развертывания производства и Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных пробных пусков с учетом опыта сертификации по ряду уже действующих производств.

Отличительной чертой сотрудничества с компанией "Ласка" является проведение ею всего комплекса работ по наладке обо­рудования прямо до получения готовой продукции Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных установ­ленного свойства и обучение персонала всем тонкостям работы на этом оборудовании.

Функции хозяйства:

5. Социально-экономический нюанс


Прямой социально-экономический эффект данного проекта в главном связан с созданием 25 новых рабочих мест.

При анализе общественного эффекта можно использовать ряд характеристик, посреди которых важными являются Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных последующие:

отношение объема инвестиций к количеству создаваемых новых рабочих мест, либо другими словами, средняя величина инвестиций на создание 1-го рабочего места (имеются в виду не только лишь прямые, но также Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных сопряженные и косвенные рабочие места);

характеристики, характеризующие вновь создаваемые рабочие места исходя из убеждений эффективности трудозатрат, а именно отношение величины дохода, получаемого на данном произ­водстве, к количеству сделанных рабочих мест.

Общехозяйственная эффективность данного Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных проекта будет характеризоваться объемом вторичных денежных потоков. Эти потоки рассчитывались на базе среднего значения ко­эффициента мультипликации первичных доходов создаваемого комплекса в экономике района. Проведенные расчеты, базирую­щиеся на имеющейся системе Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных налогообложения, позволили прийти к выводу, что первичные доходы рассматриваемого произ­водства и других компаний агропромышленного сектора в рай­оне генерируют вторичный спрос на сырье и продукты народного употребления для служащих с Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных коэффициентом 0.5-—0,6.

Абсолютное значение налоговых поступлений за 5 лет со­ставило более 1 млн 800 тыс. долл. США.

6. Экологический нюанс

Оценка природно-климатических критерий:

Годичная амплитуда температур, °С............................ 28

Длительность морозного периода, ди-:

средняя (с 10 мая по 29 сентября Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных)........................ 141

большая .............................................................182

меньшая.............................................................. 98

Длительность периода со среднесуточной

температурой более 5°С, ди.................................. 180—185'

Количество осадков в год, мм ...................................450— 500

Средняя температура, °С: '

январь .....................................................................- 11

июль.........................................................................+19

Согласно интегральной оценке дискомфортности климата (температура, осадки, влажность воздуха и пр.) место грядущего проекта Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных размещается в зоне с комфортабельным климатом. Это делает подходящие экологические условия для проживания людей, предстоящего развития региона и делает его привлека­тельным для инвестиций, в том числе зарубежных, в реализа­цию производственных, соц Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных, рекреационных проектов.

Для идентификации состояния среды в регио­нах официально утверждены особые коэффициенты эко­логической ситуации и экологической значимости состояния атмосферного воздуха, аква объектов и земли для отдельных районов. На основании Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных этих коэффициентов можно судить об уровне экологического состояния отдельных регионов, что дает основание для выбора местности реализации проекта с пози­ций вероятного воздействия на общее состояние среды.

Коэффициенты экологической ситуации и экологической Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных значимости являются агрегированными, их значения рассчита­ны для экономических районов Русской Федерации (для атмосферного воздуха и земли) и по бассейнам главных рек 1'пля аква ресупсов). Значения коэффициентов меняются от 1 (подходящая экологическая Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных ситуация) до 2 (томная экологическая ситуация).

Коэффициенты экологической ситуации и экологической значимости для района реализа­ции проекта:

Атмосферный воздух................................... 1,10

Земли ........................................................... 1,16

Водные ресурсы........................................... 1,24

Данные демонстрируют, что в регионе экологическая ситуация благоприятна.

Это в особенности принципиально, потому что Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных функционирование комплекса может быть связано с появлением экологических заморочек, посреди которых следует выделить сначала загрязнение вод­ных ресурсов, образование сточных вод,

Большие предприятия по переработке сельскохозяйствен­ного сырья, в особенности Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных мяса и молока, являются загрязнителями среды. Их стоки являются в экологическом плане "томными". Так, уровень загрязненности стоков мясокомби­натов как минимум в б—10 раз превосходит предельные норма­тивы загрязнения, что просит строительства массивных Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных очистных сооружений. Главные загрязняющие вещества от мясокомбина­тов — кровь, белки, жиры. В рассматриваемом проекте эти веще­ства на особом оборудовании перерабатываются в добавки к комбикормам, т.е. создание является безотходным.

На мясокомбинатах Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных поверхностные стоки дождевой и талой воды очень загрязнены: по хим составу они близки к производственным. Согласно рассматриваемому проекту сточ­ные воды будут подаваться на имеющиеся очистные соору­жения хозяйства- что Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных позволит оснастить комплекс оборудова­нием только для предочистки таких стоков-

Все произнесенное позволяет прийти к выводу, что проект является применимым в экологическом плане: окружающая среда в дос­таточной степени защищена ст производственной Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных деятельности комплекса.


7. Денежный нюанс

Расчеты денежной эффективности проекта проводились на базе использования программного продукта Project Expect 4.2.

Для оценки эффективности реализации данного проекта взят расчетный период — 5 лет. Расчеты осуществлены в по­квартальной разбивке для более детализированного Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных рассмотрения вы­полнения условия положительности итоговых значений финан­совых ресурсов проекта, взятых скопленным итогом. Резуль­тирующие таблицы представлены в погодовой разбивке;

Все издержки и доходы по проекту рассчитаны в баксах Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных США- Издержки и цены на отдельные ресурсы, продукты и ус­луги в договорах подряда, субподряда и поставок, выражен­ные в рублях, в течение периода реализации проекта кор­ректируются в согласовании с конфигурацией курса бакса по Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных отношению к рублю. При пересчете издержек и цен, выраженных в рублях, принят курс 6000 руб. за 1 долл. США.

В составе инвестиций учтены как различного вида капи­тальные вложения в главные Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных средства, так и издержки, не уве­личивающие цены главных средств (расходы на прединвестиционные исследования, управление проектом и т.п.). Калькуляция цены строительства осуществлена на базе действующих строй норм и правил с учетом использо­вания договорных Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных цен.

Все налоги рассчитаны в согласовании с действующим в на­стоящее время законодательством с учетом льгот для малых компаний агропромпереработки (налог на прибыль, НДС, налог на имущество и ряд Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных других — местных налогов).

Рассмотрены два источника финансирова­ния:

1. Вкладывательный кредит, равный потребности в ресур­сах, для приобретения оборудования (3 680 000 долл. США на 48 мес. под 20%). Общая потребность в кредите для реализа­ции проекта рассчитана из Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных условия обеспечения нормаль­ного управления проектом в каждом интервале расчетного периода. При всем этом процентная ставка принята в размере 20% годичных.

Предусмотрена поквартальная выплата процентов. 1-ый платеж должен быть осуществлен на последующий месяц после Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных получения кредита. Погашение кредита предвидено равны­ми толиками ежеквартально, начиная с 3-го квартала 1998 г,

2. Собственные средства хозяйства (21 000 долл.) использо­ваны для проведения работ по подготовке проекта.

При выходе на проектную мощность:

Годичный Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных объем реализации продукции, долл. США...................................более 4 000 000

Общая цена проекта, долл.................................3 701 000

Объем заемных средств, долл.....................................3 680 000

Собственные средства, долл. США.................................21 000

Расчетные характеристики эффективности проекта:

Срок окупаемости (РВР), мес.........................................51

Незапятнанная текущая цена (NРV)^ долл Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных. США.............707 827

Внутренняя норма рентабельности (1КК), %......,.........22,9

Индекс прибыльности (Р1)............................................. 1,05


^ 8. Анализ рисков


Реализация проекта не связана с какими-либо техноло­гическими рисками, это следует, а именно, из технико-экономических черт модулей комплекса, также ана Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных­лиза опыта их эксплуатации в других регионах.

При исследовании денежной стойкости данного про­екта существует риск несвоевременного возврата кредита либо процентов по нему. Это может быть вызвано, к примеру, сле­дующими причинами Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных:

При анализе риска, связанного Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных с кредитованием данного проекта, следует учитывать, что выданный кредит при необходимо­сти может быть оформлен под залог модулей.

Анализ чувствительности проекта

В качестве причин, избранных для проведения анализа чувствительности проекта по Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных аспекту незапятнанного дисконтиро­ванного дохода, выступают стоимость и объем сбыта, прямые и об­щие издержки и инвестиции (табл. 12.1). За базовое значение аспекта NPV принято его расчетное значение, равное 707 827 долл.


Таблица 12,1

Определение Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных рейтинга причин проекта, проверяемых на риск




Таблица 12,2

^ Характеристики чувствительности и прогнозируемости причин




Таблица 12,3

Матрица чувствительности и прогнозируемости причин




Анализ чувствительности (табл. 12.2, 12.3) указывает, что более "небезопасными " для проекта факторами являются стоимость и объем сбыта, тогда как изменение других Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных избранных для анализа причин не оказывает настолько существенного воздействия на эффективность проекта. Не считая того, проведенные расчеты позволяют утверждать, что уменьшение цены сбыта либо увели­чение прямых издержек более чем на Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных 5% негативно оказывают влияние на эффективность проекта, измеряемую по аспекту незапятнанного дисконтированного дохода NРV. К аналогичному результату приводят сокращение объема сбыта более чем на 10%, увеличе­ние инвестиций более чем на 15%, тогда как даже 50%-ное из Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных­менение общих издержек не приводит проект к краху.

В связи с изложенным риск, связанный с реализацией дан­ного проекта, в целом может расцениваться как умеренный.

9. Заключение

Проведенные расчеты и исследование материалов позволяют сделать Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных последующие выводы:

1. Реализация проекта является действенным направлением инвестиций.

2. Риск несвоевременного погашения кредита по данному проекту незначителен. При существенном изменении структуры цен (к примеру, при опережающем росте цен) Проект остается Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных действенным и сроки погашения креди­та фактически не меняются.

В случае неблагоприятной динамики цен на сырье и гото­вую продукцию может быть обеспечена предсказуемая эффек­тивность проекта, что ведет, но, к повышению срока его Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных оку­паемости. В этой связи рекомендуется предугадать в договоре с банком возможность соответственной задержки платежей.

10. Приложение к проекту

В Приложении к проекту представлены последующие ма­териалы:

• баланс (табл. 12.4);

• отчет о движении денег (табл. 12.5), включая Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных динамику серьезных вложений и погашения кредита, также доход от коммерческого использования объекта;

• отчет о прибылях и убытках (табл. 12.6);

• денежные результаты (табл. 12.7);

• эффективность инвестиций (табл. 12.8);

• график динамики рентабельности продаж (рис.12,1);

• график динамики Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных ликвидности (рис. 12.2);

• график баланса наличности (рис.12.3);

• график зависимости конфигураций NРV от ставки процента (рис. 12.4);

• график анализа чувствительности (рис.12.5);

• диаграмма динамики выплат по займам (рис. 12.6);

• диаграмма динамики "кэш-фло" (потока денег)

(рис Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных. 12.7);

• диаграмма динамики конфигурации издержек (рис. 12.8).


Фактический материал главы 12 приближен к действительности а отра­жает главные подходы аналитика к разработке бизнес-плана проек­та. В описанной хозяйственной ситуации заложены с учебными целя­ми определенные Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных "точки дискомфорта" т.е. утверждения, требующие дополнительного исследования, примерный план которого отражен в вопросах и заданиях.


Таблица 12,4

^ Баланс на 1 декабря по годам, долл. США




Таблица 12,5

Отчёт о движении валютный средств на 1 декабря по Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных годам, долл. США




Таблица 12,6

^ Отчёт о прибылях и убытках на 1 декабря по годам, долл. США




Таблица 12,7

Денежные результаты на 1 декабря по годам


















Вопросы и задания


На основании имеющейся по проекту инфы. Содержащейся в главе 12, и находящихся в Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных вашем распоряжении актуаль­ных данных (газеты, журнальчики, статистические, информационно-аналитические сборники) дополните модель его бизнес-плана сле­дующими исследовательскими работами:

1. Перечислите и детально охарактеризуйте главные виды рис­ков, характерных проекту Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных.

2. К каким последствиям может привести реализация каждого из нареченных рисков?

3. Оцените цена вреда от реализации нареченных рисков.

4. Опишите вероятные на ваш взор мероприятия по миними­зации либо компенсации гипотетичного вреда,

5. Проведите Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных стоимостную оценку предложенных мероприятий.

6. Предложите пессимистический, жизнеутверждающий и более возможный сценарии развития проекта и на этой базе про­ведите сценарный анализ.

7. Разглядите вероятные на ваш взор варианты оптимиза­ции проекта (к примеру, в целях уменьшения Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных суммы кредита изберите лучшую временную последовательность приоб-ретения и пуска модулей в создание).

8. С позиций менеджера проекта сконструируйте дерево реше­ний и проведите анализ рисков проекта на этой базе. 10. Интегрируйте Данный учебный пример призван показать возможные подходы проектных аналитиков к подготовке и обоснованию эффективно­сти инвестиционных проектов в отечественных приобретенные вами в пт 1—9 результаты в уже имеющуюся модель бизнес-плана, откорректируйте текст и сможете представлять разработанный полный бизнес-план проекта в банк на соискание кредита.

dannij-uchebnij-primer-prizvan-pokazat-vozmozhnie-podhodi-proektnih-analitikov-k-podgotovke-i-obosnovaniyu-effektivnosti-investicionnih-proektov-v-otechestvennih.html
dannij-zakon-vstupaet-v-pryamoe-protivorechie-s-konstituciej-rf-federalnim-zakonom-o-personalnih-dannih.html
dannoe-issledovanie-ocenivaetsya-kak-pilotnoe-i-pobuzhdaet-k-dalnejshemu-izucheniyu-rassmatrivaemoj-problemi.html